Theo đó, số liệu trên được tổng hợp theo địa giới hành chính của TP. HCM mới sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu từ ngày 1/7/2025. Do đó, nguồn cung còn được bổ sung từ nhiều dự án quy mô lớn tại các địa bàn thuộc Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp tổng số nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán từ đầu năm 2026 đến nay tăng 87% so với cả năm 2025.
Trong tổng số 37 dự án, có 30 dự án căn hộ chung cư với 21.165 căn được phép mở bán. Điển hình như: Khu dân cư Ngãi Thắng (The Gió Riverside), tọa lạc tại phường Đông Hòa, do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam làm chủ đầu tư với 2.905 căn hộ đủ điều kiện kinh doanh. The Gió Riverside có diện tích khoảng 2.9ha, khởi công xây dựng từ tháng 6/2024, dự kiến cung cấp ra thị trường 3.000 căn hộ, dự kiến bàn giao vào năm 2027.
Dự án Nhà ở chung cư cao tầng OCC02 thuộc Khu đô thị Đường 3 tháng 2 tại phường Rạch Dừa và Phước Thắng do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư với 2.211 căn hộ được phép mở bán. Khu đô thị Đường 3 tháng 2, kiến tạo quần thể công trình nhà ở, nghỉ dưỡng, giải trí quy mô 96ha, vốn đầu tư gần 37 nghìn tỷ đồng.
Hay nhiều dự án quy mô lớn tiêu biểu như: Khu chung cư Tân Đông Hiệp (1.451 căn), Happy One Mori Complex Building (1.144 căn), Metro Star tại Thủ Đức (1.177 căn), dự án nhà ở tại phường Cát Lái (1.044 căn), Chung cư H5 và H7 thuộc Khu đô thị Tokyu Bình Dương (972 căn), dự án CT7 thuộc Khu đô thị Sài Gòn Bình An (808 căn), Khu chung cư thương mại và dịch vụ hỗn hợp NewTech của CTCP Đầu tư Xây dựng New Tech (482 căn)… 
Bên cạnh đó còn có các dự án nhà ở xã hội như: Chung cư Nhà ở xã hội CC1 thuộc dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HOSE: HDC) cũng được mở bán 340 căn hộ; Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt; Nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên bổ sung thêm nguồn cung phục vụ nhu cầu ở thực.
Ngoài ra, đối với phân khúc nhà ở thấp tầng, có 7 dự án đủ điều kiện mở bán với tổng cộng 6.299 căn. Trong đó điển hình như: Khu đô thị Đại học quốc tế tại do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư với 3.549 căn được đưa ra thị trường; Phân khu A do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ mở bán thêm 1.383 căn nhà ở thấp tầng; phân khu A - Khu phức hợp số 2 do Công ty TNHH Capitaland Tower phát với 633 căn nhà ở thấp tầng đủ điều kiện…
Thuận Yến
