TP.HCM cho thuê gần 103 ha đất triển khai siêu cảng Cái Mép Hạ hơn 50.800 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa ban hành M88 thành lập vào năm 2006 cho liên danh gồm Tập đoàn Geleximco, Công ty Cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thuê gần 103 ha đất tại phường Tân Phước để thực hiện giai đoạn 1 dự án Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ.
Trong tổng diện tích được cho thuê có gần 15 ha khu vực biển để thực hiện lấn biển phục vụ xây dựng cảng. Khu đất được sử dụng vào mục đích xây dựng cảng tổng hợp và cảng container, thuộc nhóm đất công cộng có mục đích kinh doanh theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Theo M88 thành lập vào năm 2006, nhà đầu tư được thuê đất theo hình thức trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày M88 thành lập vào năm 2006 có hiệu lực.
Dự án được cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất do liên danh nhà đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1/2026 và không thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, tổ chức bàn giao mặt bằng và hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai. Đồng thời, cơ quan thuế sẽ xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất cũng như thực hiện các chính sách miễn, giảm theo quy định hiện hành.
Liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm sử dụng đất và khu vực biển đúng mục đích được giao, bảo đảm tiến độ dự án, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý trước khi triển khai xây dựng.
Bên cạnh đó, quá trình triển khai phải bảo đảm không ảnh hưởng đến hoạt động hàng hải, quốc phòng, an ninh, môi trường biển cũng như các hoạt động hợp pháp khác trong khu vực.
UBND TP.HCM cũng lưu ý, trường hợp nhà đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ hoặc sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị xử lý theo các quy định của pháp luật.
Siêu dự án cảng biển hơn 50.800 tỷ đồng
Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ là một trong những dự án hạ tầng cảng biển trọng điểm tại khu vực Cái Mép - Thị Vải.
Dự án đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2026 với tổng vốn đầu tư hơn 50.820 tỷ đồng. Chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn Geleximco, Công ty Cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế cùng Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC).
Theo quy hoạch, toàn bộ dự án có quy mô hàng trăm héc-ta, trong đó khu cảng container chiếm diện tích lớn với khoảng 229 ha, bao gồm khoảng 121 ha lấn biển. Hệ thống bến cảng được đầu tư với tổng chiều dài khoảng 7,5 km.
Sau khi hoàn thành, cảng có khả năng tiếp nhận tàu container có trọng tải lên tới 250.000 DWT, tương đương khoảng 24.000 TEU - thuộc nhóm tàu container lớn nhất thế giới hiện nay.
Dự án được kỳ vọng đạt công suất khai thác khoảng 11 triệu TEU mỗi năm, góp phần nâng cao năng lực khai thác của cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, đồng thời gia tăng vai trò trung chuyển hàng hóa quốc tế của Việt Nam.
Khởi công từ ngày 1/7
Ngày 1/7, dự án Đầu tư xây dựng Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ (giai đoạn 1) đã chính thức được khởi công.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Geleximco, đại diện liên danh nhà đầu tư, đánh giá Cái Mép Hạ là một "siêu dự án" có ý nghĩa đặc biệt đối với hệ thống logistics và cảng biển quốc gia.
Theo ông Vũ Văn Tiền, khi hoàn thành, hệ thống bến cảng sẽ đủ điều kiện tiếp nhận các siêu tàu container lớn nhất thế giới có trọng tải khoảng 250.000 tấn, mở ra cơ hội nâng cao năng lực cạnh tranh của cảng biển Việt Nam trên các tuyến hàng hải quốc tế.
Phương Thảo(t/h)
