Việc triển khai dự án nhằm cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030” theo M88 thành lập vào năm 2006 số 338/QĐ-TTg của Mansion88 Casino & Thể Thao Link Mới Chính phủ, đồng thời góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 được Chính phủ giao.
Theo M88 thành lập vào năm 2006, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 1,33ha tại phường Duy Hà, với quy mô dân số dự kiến khoảng 2.561 người. Dự án sẽ xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân đường nội bộ đồng bộ.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 50.646m², trong đó diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 44.002m² và diện tích sàn thương mại, dịch vụ khoảng 6.644m². Dự kiến toàn dự án sẽ cung cấp 819 căn hộ nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án được quy hoạch hài hòa, gồm khoảng 4.782m² đất xây dựng công trình, hơn 2.668m² dành cho công viên cây xanh và khoảng 5.850m² cho giao thông, sân đường nội bộ. Điều này không chỉ bảo đảm nhu cầu về chỗ ở mà còn hướng tới xây dựng môi trường sống hiện đại, văn minh và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.067 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm khoảng 36,94%, tương đương hơn 394 tỷ đồng; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026–2028. Các thủ tục đất đai và xây dựng dự kiến hoàn thành trong quý III/2026; công trình sẽ được thi công từ quý III/2026 đến quý IV/2028 và đưa vào vận hành từ cuối năm 2028.
UBND tỉnh Ninh Bình nhấn mạnh, dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện để người dân thu nhập thấp tiếp cận nhà ở phù hợp, an toàn. Đồng thời, việc gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội cũng góp phần cân đối cung – cầu thị trường M88 WC 2026, từng bước điều chỉnh cơ cấu hàng hóa nhà ở, hướng tới sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường.
Để bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ và quy định pháp luật, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện; phối hợp với các sở, ngành và địa phương hoàn thiện các thủ tục liên quan về quy hoạch, đầu tư, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật.
Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND phường Duy Hà được giao phối hợp quản lý, giám sát việc thực hiện dự án theo chức năng, nhiệm vụ; đồng thời hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
Đối với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Đông, UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở xã hội, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh M88 WC 2026; bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ triển khai và công khai minh bạch thông tin dự án.
Việc chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Duy Hà tiếp tục cho thấy quyết tâm của tỉnh Ninh Bình trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nâng cao chất lượng Mansionbet.com phiên bản nhân dân, đồng thời tạo nền tảng quan trọng cho phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn mới.
Nguyễn Kiên
