Hội nghị được tổ chức nhằm đánh giá, cho ý kiến đối với phương án quy hoạch chung Khu M88bet không chặn Ninh Cơ - một trong những định hướng chiến lược quan trọng nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế khu vực ven biển phía Nam tỉnh Ninh Bình, tạo động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp, dịch vụ, logistics, đô thị, du lịch và M88bet không chặn biển trong giai đoạn mới.
Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã báo cáo phương án quy hoạch chung Khu M88bet không chặn Ninh Cơ với mục tiêu xây dựng khu M88bet không chặn tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, phát triển theo hướng xanh, bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng - an ninh; trong đó tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ, logistics, đô thị và du lịch.
Theo phương án đề xuất, phạm vi nghiên cứu lập Quy hoạch chung Khu M88bet không chặn Ninh Cơ bao gồm xã Rạng Đông, xã Hải Thịnh, một phần xã Quỹ Nhất, một phần xã Hải Xuân và vùng bãi bồi, vùng mặt nước biển. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 29.950 ha, diện tích lập quy hoạch khoảng 13.950 ha; thời hạn quy hoạch được xác định theo hai giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2050. Khu M88bet không chặn Ninh Cơ được định hướng phát triển trở thành khu M88bet không chặn tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực với hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại; phát triển theo hướng xanh, bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và bảo đảm quốc phòng - an ninh.
Các lĩnh vực trọng tâm gồm công nghiệp, dịch vụ, logistics, đô thị và du lịch, trong đó phát huy tối đa lợi thế về vị trí cửa ngõ giao thương, M88bet không chặn biển, hệ thống sông Ninh Cơ, sông Đáy và quỹ đất ven biển. Về quy mô dân số, quy hoạch xác định đến năm 2030 Khu M88bet không chặn Ninh Cơ có khoảng 92.000 - 95.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 82.000 - 85.000 người; đến năm 2050 đạt khoảng 200.000 - 265.000 người, dân số thường trú khoảng 165.000 - 230.000 người.
Hiện trạng dân số khu vực năm 2025 khoảng 70.000 người. Về định hướng phát triển không gian, Khu M88bet không chặn Ninh Cơ được tổ chức theo mô hình tăng trưởng xanh, thông minh và bền vững, gắn kết với các hành lang M88bet không chặn, các trung tâm động lực phát triển của tỉnh, vùng Đồng bằng sông Hồng và quốc tế.
Trong đó, đô thị Rạng Đông được định hướng trở thành trung tâm đô thị công nghiệp - dịch vụ - logistics, gắn với phát triển khu công nghiệp, cảng biển và các hoạt động M88bet không chặn biển. Đô thị Thịnh Long được định hướng phát triển theo hướng đô thị du lịch, dịch vụ thương mại, trở thành trung tâm dịch vụ ven biển, từng bước hình thành hệ thống đô thị ven biển hiện đại, xanh, thông minh, đáp ứng các tiêu chí đô thị loại III.
Đối với phát triển du lịch, Khu du lịch Thịnh Long được quy hoạch tại khu vực ven biển xã Hải Thịnh và xã Hải Xuân, định hướng trở thành trung tâm du lịch biển tổng hợp, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp của Khu M88bet không chặn Ninh Cơ; đồng thời là một cực tăng trưởng quan trọng trong chiến lược phát triển M88bet không chặn biển của tỉnh Ninh Bình. Khu vực mặt biển được định hướng khai thác theo mô hình M88bet không chặn biển tổng hợp, ưu tiên phát triển các lĩnh vực có lợi thế như cảng biển, logistics, vận tải biển, du lịch biển, nuôi trồng thủy sản công nghệ cao và năng lượng tái tạo ngoài khơi. Việc khai thác không gian biển được đặt trong yêu cầu hài hòa giữa phát triển M88bet không chặn với bảo vệ hệ sinh thái ven biển, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững.
Theo phương án quy hoạch, không gian Khu M88bet không chặn Ninh Cơ được phân thành 6 khu vực chính, gồm: Khu công nghiệp thép xanh; Khu đô thị công nghiệp - dịch vụ phía tả sông Ninh Cơ; Khu khoa học công nghệ; Khu đô thị, dịch vụ phía hữu sông Ninh Cơ; Khu du lịch Thịnh Long; Khu sinh thái rừng ngập mặn. Trong đó, Khu đô thị, dịch vụ phía hữu sông Ninh Cơ có diện tích khoảng 3.763,8 ha; Khu du lịch Thịnh Long có diện tích khoảng 544 ha, gồm khu du lịch khoảng 379,2 ha và sân golf khoảng 165 ha; Khu sinh thái rừng ngập mặn có diện tích tự nhiên khoảng 1.462 ha.
Về định hướng sử dụng đất, đến năm 2030, tổng diện tích đất toàn khu là 13.950 ha; diện tích khu vực xây dựng các khu chức năng khoảng 7.365,74 ha, chiếm 52,8%; khu vực nông nghiệp và chức năng khác khoảng 6.584,26 ha, chiếm 47,2%. Đến năm 2050, tổng diện tích đất toàn khu vẫn là 13.950 ha, trong đó diện tích xây dựng các khu chức năng dự kiến khoảng 11.170,05 ha, chiếm 80,1%; khu vực nông nghiệp và chức năng khác khoảng 2.779,95 ha, chiếm khoảng 19,6%.
Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến về định hướng phát triển không gian, phân khu chức năng, hạ tầng kỹ thuật, phát triển cảng biển, logistics, công nghiệp, đô thị, du lịch; đồng thời đề xuất các giải pháp nhằm bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và hiệu quả trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.
Phát biểu kết luận hội nghị, ông Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Quản lý Khu M88bet không chặn và các khu công nghiệp tỉnh tiếp thu đầy đủ các ý kiến của các cơ quan, đơn vị, ý kiến tham vấn cộng đồng dân cư; phối hợp với đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, trình UBND tỉnh xem xét, báo cáo xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước ngày 2/7/2026.
Đồng chí cũng giao Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu M88bet không chặn và các khu công nghiệp tỉnh, các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương rà soát, đề xuất vị trí đất quốc phòng, phương án chuyển đổi phù hợp; yêu cầu các sở, ngành, địa phương tiếp tục nghiên cứu, tham gia ý kiến để hoàn thiện quy hoạch bảo đảm chất lượng, phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh. Quy hoạch chung Khu M88bet không chặn Ninh Cơ đến năm 2050 được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới, khai thác hiệu quả tiềm năng M88bet không chặn biển, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu M88bet không chặn, thu hút đầu tư, hình thành các ngành M88bet không chặn động lực, góp phần xây dựng Ninh Bình phát triển nhanh, xanh và bền vững trong giai đoạn mới.
Phát biểu kết luận hội nghị, ông Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực của đơn vị tư vấn cùng tinh thần trách nhiệm, ý kiến đóng góp thiết thực của các đại biểu (với 15/17 đơn vị đã tham gia góp ý). Đồng chí nhấn mạnh: Đồ án Quy hoạch chung Khu M88bet không chặn Ninh Cơ mang ý nghĩa chiến lược đặc biệt quan trọng, đang được Thường trực Tỉnh ủy và đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh tập trung chỉ đạo quyết liệt nhằm khẩn trương kiến tạo quỹ đất, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của các nhà đầu tư lớn đang đặc biệt quan tâm đến Ninh Bình.
Để hoàn thiện Đồ án bảo đảm chất lượng, tầm nhìn và tính khả thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị tư vấn bám sát các định hướng về tổ chức không gian và trục động lực, cần có tầm nhìn bao quát đối với toàn bộ quỹ đất 13.000 - 14.000 ha, tuyệt đối tránh tình trạng xé lẻ, băm nát quy hoạch thành quá nhiều phân khu nhỏ. Cần cô đọng và xác lập rõ các trục động lực chính, trong đó đặc biệt ưu tiên khai thác tối đa lợi thế của trục động lực đường thủy nội địa trên tuyến sông Ninh Cơ và sông Đáy. Đồng thời, phải tính toán thật khoa học hướng tuyến lưới điện (500kV, 220kV) nhằm tối ưu hóa và tiết kiệm quỹ đất.
Về tính đa ngành và bài toán M88bet không chặn: Đồ án phải thể hiện rõ bản chất của một khu M88bet không chặn tổng hợp đa lĩnh vực. Các đại dự án (như khu sân golf) không thể phát triển đơn lập mà bắt buộc phải tích hợp, gắn kết chặt chẽ với hệ sinh thái đô thị biển và M88 WC 2026 nghỉ dưỡng để bảo đảm bài toán bù trừ M88bet không chặn, từ đó mới đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đó, phải ưu tiên bố trí không gian sinh thái, hình thành các công viên kết hợp mặt nước và hồ chứa nước ngọt để điều hòa khí hậu, phục vụ bền vững cho M888com link hiện đang mở và sinh hoạt.
Về công tác phòng, chống thiên tai: Khu vực sông Ninh Cơ và sông Đáy có tính nhạy cảm cao do nằm sát 100km bờ biển và các cửa sông lớn, là vùng "rốn" thoát lũ và chịu ảnh hưởng trực tiếp của bão gió. Do đó, yêu cầu mang tính sống còn đối với đơn vị tư vấn là phải khảo sát, tính toán cực kỳ chuẩn xác cao độ nền (cốt trong, cốt ngoài) để bảo đảm mục tiêu kép: phát triển M88bet không chặn phải gắn liền với an toàn tuyệt đối trong phòng chống thiên tai.
Về phân kỳ đầu tư và huy động nguồn lực: Thống nhất với quan điểm của Sở Tài chính, Đồ án cần xác định rõ các phân vùng được ưu tiên lập quy hoạch phân khu và danh mục dự án đầu tư theo thứ tự cấp bách.
Về tổ chức thực hiện, để bảo đảm tiến độ đề ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình giao nhiệm vụ Ban Quản lý Khu M88bet không chặn và đơn vị tư vấn: Khẩn trương tiếp thu đầy đủ, toàn diện các ý kiến đóng góp bằng văn bản và ý kiến trực tiếp tại hội nghị. Chủ động thiết lập lịch làm việc chi tiết với từng sở, ngành liên quan để trực tiếp thống nhất, tháo gỡ các điểm còn vướng mắc. Yêu cầu hoàn thiện toàn bộ hồ sơ xin ý kiến trước ngày 26/6/2026.
Đối với các sở, ban, ngành: Các đồng chí Phó Giám đốc dự họp có trách nhiệm báo cáo đầy đủ, chính xác tinh thần chỉ đạo của hội nghị cho đồng chí Cấp trưởng. Lãnh đạo các sở chuyên ngành (Xây dựng, Nông nghiệp...) phải nêu cao tinh thần trách nhiệm, đồng hành cùng Chủ đầu tư và Tư vấn để trực tiếp giải trình, bảo vệ các vấn đề chuyên môn (như quy hoạch xây dựng, thủ tục chuyển đổi đất rừng...) khi trình Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan Trung ương thẩm định.
Đối với Văn phòng UBND tỉnh Ninh Bình: Sớm hoàn thiện, ban hành Thông báo kết luận hội nghị; khẩn trương tổng hợp hồ sơ, báo cáo đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, tổ chức xin ý kiến Ban chỉ đạo trước khi thực hiện quy trình trình Bộ Xây dựng thẩm định theo quy định.
Linh Trần
